İlk kitapta maceradan maceraya koşan Hayati Kopya bu kez kuzeni Erik'le gizemli köşkteki esrarengiz tablonun sırrını çözmeye çalışacak. Hayati babasıyla birlikte amcasını ziyaret eder. Esrarengiz bir hikâyesi olan köşkte yer alan 'büyükanne tablosu' bu masum aile ziyaretinin seyrini tamamen değiştirir.
Köşkte hayalet avına çıkan Hayati ve kuzeni Erik gizemli tablonun sırrını çözebilecek mi?