Zengin ve yaşlı Prens K.'nin gelişiyle ayağa kalkan Mordasov vilayetindeki herkes bu aristokratı kendi evinde ağırlamak ister fakat pes etmek nedir bilmeyen hırslı kurnaz ve zeki Mariya Aleksandrovna bu şerefi kendisinden başka kimseye bırakmamaya kararlıdır. Bir yandan türlü entrikalar halkı birbirine düşürürken Mariya'nın güzeller güzeli kızı Zinayda'yı Prens ile evlendirme planına dair söylentiler de müthiş bir hızla yayılır. Bu sırada evlenmeye niyeti olmayan Zinayda ile teklifine cevap bekleyen bir genç Mariya'nın ustaca yönettiği oyunların girdabına kapılır. Amcanın Rüyası nüktedan diliyle Dostoyevski'nin diğer eserlerinden ayrılsa da sosyolojik psikolojik ve felsefi yönüyle yazarın alışıldık tarzının güçlü örneklerinden birini teşkil ediyor.